Eigentumswohnung in Rohrbach-Berg
Beschreibung
Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg
Ideal für Familien – Ruhige Lage, zwei Kinderzimmer und vieles mehr!
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Natur und dennoch gut an die Stadt angebunden? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg genau das Richtige für Sie sein!
Wohnkomfort in bester Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage – hier genießen Sie Ruhe. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das helle Ambiente.
- Zwei separate Kinderzimmer – Perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar
- Geräumiges Wohnzimmer – Süd-westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht
- Loggia – Für entspannte Stunden
- Küche – Eingerichtet Küche mit einer Essecke
- Bad – Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung
- WC separat – Mehr Komfort im Alltag
- Wohnanlage 2010 thermisch saniert – Zeitgemäßer Wohnstandard
- Autoabstellplatz – Ihr Fahrzeug immer in Reichweite
- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Vorteile auf einen Blick
- Ruhige Lage am Ortsrand – Ideal für Naturliebhaber und Familien
- Optimale Raumaufteilung mit viel Platz für Groß und Klein
- Süd-westliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und dem großem Raumangebot dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 47.36 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 192.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 192.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 964/31382
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 192.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- HWB B, 47.36 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 14.05.2030
Kontaktieren Sie uns
- Margit Binder
- Immobilienmaklerin
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (0)5 0100 9 - 26300
- margit.binder@sreal.at