Moderne Eigentumswohnung in Lacken/Feldkirchen
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Garten und Pool – Erstbezug 2021!
Ihr neues Zuhause – großzügig, hochwertig, familienfreundlich
Sie träumen von einem modernen Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie? Diese moderne und hochwertige Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen!
Highlights der Wohnung
- Erstbezug 2021: Moderne Bauweise
- Sonnig & großzügig: Helle Räume in durchdachter Architektur – Wohlfühlatmosphäre garantiert.
- Großer Wohnbereich: Offenes und einladendes Raumkonzept
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Nachwuchs oder als Arbeits-/Gästezimmer nutzbar.
- Badezimmer: Genießer-Bad mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Terrasse: Ca. 29 m² – Ihr Platz für gemütliche Stunden im Freien, wetterunabhängig und privat.
- Gartenparadies: Von der Terrasse direkt in den Garten (ca. 173 m²) mit eigenem Pool – Genuss & Erholung direkt vor der Tür – ein echtes Highlight für Groß und Klein.
- Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien und moderne Haustechnik.
- Wohnraumlüftung: für ein angenehmes Raumklima
- Tiefgarage und Autoabstellplatz: bequemes Parken vor der Haustür bzw. in der Tiefgarage
Lage & Umgebung
Diese gefragte Wohnlage bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit rascher Anbindung an Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Hier vereinen sich Komfort, Lebensqualität und Naturgenuss zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Ihr Wohntraum wartet!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung persönlich kennenzulernen. Erleben Sie modernes, hochwertiges Wohnen und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim mit Garten und Pool. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Ausstattung
- Parkplatz
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 964/31357
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Gartenfläche ca. 173 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 29 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
Kontaktieren Sie uns
- Margit Binder
- Immobilienmaklerin
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (0)5 0100 9 - 26300
- margit.binder@sreal.at