Eigentumswohnung in Rohrbach-Berg
Beschreibung
Eigentumswohnung mit Loggia im Zentrum von Rohrbach-Berg
Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses in einer gefragten Wohnlage von Rohrbach-Berg. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 7 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein Eigenheim im Ortszentrum suchen.
Das Gebäude wurde 1993 errichtet und 2019 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz.
In der Wohnung wurde 2017 eine neue Küche eingebaut. Hier steht Ihnen ein moderner amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter zur Verfügung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Loggia
- eingerichtete Küche
- Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro, Arbeitsraum,…)
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
Es befinden sich Parkett- und Laminatböden in der Wohnung und die Fenster wurden ebenfalls schon erneuert. Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Der begrünte und gepflegte Innenhof der Anlage bietet den Eigentümern eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich.
Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern in zentraler und gefragter Wohnlage in Rohrbach-Berg?
Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Ausstattung
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 28.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 258.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 964/31296
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 2.688 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 28.10.2030
Kontaktieren Sie uns
- Margit Binder
- Immobilienmaklerin
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (5) 0100 - 42840
- +43 (0)5 0100 9 - 26300
- margit.binder@sreal.at